Eiendommen i Ulsmågveien 1, var tidligere Asko lager frem til 2007 og ble utviklet og omregulert av NorgesGruppen Eiendom Vest. Eiendommen er i dag regulert til storvarehandel og dagligvare.
Ny Kiwi butikk på 1 500 kvm åpnet 02.05.2019, og er blitt en foretrukket butikk for mange i Fana bydel.
Geitanger Bygg åpnet butikk på 6 940 kvm den 01.08.2019.
I 2022 ble det etablert solceller på taket, som gjør at bygget i dag produserer tilsvarende energi som det forbruker. Dette medfører at på tross av byggets alder, fremstår det i dag som ett miljøbygg.
Eiendommen har 110 p-plasser på bakkeplan foran butikkene, som benyttes av Kiwi og Geitanger Bygg.
I 2025 ble det åpnet en lekeplass på enden av bygget ved Kiwi butikken, som blir benyttet av barnehager og barn i nærområdet. Lekeplassen ble bekostet og etablert av NorgesGruppen Eiendom Vest.